Administracion de fincas - Gestión de comunidades

En COMUNIDADES MORRAZO, realizamos una gestión integral de las Comunidades que Administramos. Tal y como indica su nombre su área de acción es la zona del Morrazo, entendiendo como tal las poblaciones de Cangas, Moaña y Bueu.

Nos encargamos de poner en marcha una Comunidad de Propietarios, realizando la reunión de Constitución, dándola de alta en Hacienda, abriendo la cuenta para el ingreso de las cuotas y el pago de los gastos. Negociamos precios con empresas suministradoras o de servicios (Luz, agua, limpieza, ascensores, gasóleo, etc ...).

También convocamos las Juntas y asistimos a las mismas, cuidamos de que los acuerdos se adecuen a la ley de Propiedad Horizontal. Redactamos las actas de las reuniones y enviamos una copia a todos los propietarios. Gestionamos el seguro comunitario dando parte de los siniestros que se produzcan. Cuidamos de que las Comunidades cumplan siempre con lo que marcan las Leyes, como el alta del fichero de datos en la Agencia Española de Protección de Datos, inspecciones de sistemas de Baja Tensión, Ascensores, Detección de CO2, Calderas, Sistemas Antiincendio, etc...

Realizamos las gestiones necesarias ante organismos públicos - Ayuntamiento, Xunta, Diputación, Medio Ambiente, etc ...

Enviamos profesionales para el arreglo de las averías y solicitamos presupuestos para las obras de mantenimiento del Edificio.

Archivamos a disposición de los propietarios toda la documentación de la Comunidad ( Libro de Actas, Contratos, División Horizontal, etc...).

Todo ello con una atención personalizada y una experiencia de años en la Administración de Fincas.